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Burganlage Dudeldorf Sanierung und Umbau für gemeindliche Zwecke

54647 Dudeldorf

Projektzeitraum:	2003 – 2004
BRI:	3.200m³

Erhalt durch Nutzung

Baubeschreibung:

Außen:

Erneuerung der Treppenanlage in Anlehnung an das historische Vorbild als dreiseitig begehbare Podesttreppe aus Natursteinblockstufen.
Sanierung und Bestandssicherung der Fassade.
Teilflächengestaltung mit Natursteinpflaster bzw. ungebundener Schotterschicht.
Neugestaltung von Grünflächen und Ausweisung von Stellplätzen im Zusammenhang mit dem Nutzungskonzept der Nachbargebäude.

Technik:

Erneuerung der Heizungs- u. Sanitärinstallation, einschließlich Einrichtungsgegenstände.
Erneuerung der gesamten Elektroinstallation und Beleuchtung.
Heizungsleitungen sichtbar „Aufputz-Montage“, Heizkörper als Röhrenradiatoren.

EG:

Erhalt der historischen Flurküchensituation mit Sandsteinbögen.
Neueinbringung eines Treppenhauses gemäß Landesbauordnung.
Danach ist es notwendig, den Mittelteil komplett zu entkernen, eine Stahlbetontreppe (F90) und eine Stahlbetondecke (F90) einzubringen. Die Stahlbetonteile sollen in Sichtbeton ausgeführt werden. Treppenbelag in Holz, transparente Geländerkonstruktion, Treppenhausabschluss als Stahl-Glas-Systeme als T30 RS-Elemente.
Einbringen von Toiletten, auch nutzbar bei Außenveranstaltungen.
Erstellung eines Bürgerbüros, eventuell auch als zeitweise besetztes Touristen-Informationsbüro.
Der Bodenbelag im Eingangsbereich sollte an die historische Vergangenheit dieser Raumsituation angeglichen werden (Natursteinbelag – Sandsteinplatten).

1.OG:

Herrichten eines Veranstaltungsraumes im Turmbereich für kulturelle, gewerbliche, gemeindliche und private Veranstaltungen. Die technische Ausgestaltung wird an diese Anforderungen angepasst. Dazu wird ein Abstellraum eingeplant.
Der ehemalige Zugang in der Mitte des Raumes (jetzt Kamin) wird wieder hergestellt. Daran schließen sich ein großer Vorraum und ein weiterer kleinerer Veranstaltungsraum an. Diese Räume können flexibel mit variablen und mobilen Trennwandsystemen den jeweiligen Nutzungsansprüchen angepasst werden. Dazu werden an mindestens zwei Positionen Abflussleitungen sowie Warm- und Kaltwasseranschlüsse vorgesehen.
Das Treppenhaus wird transparent mit entsprechenden Brandschutzverglasungen zu diesem Raum geöffnet, um optisch die Grundfläche zu vergrößern. Notwendige Abbruchstellen bleiben als geschlämmte Mauerwerksköpfe erhalten, sodass der Eingriff in die Substanz sichtbar bleibt.
In diesem Geschoss werden die Bodenflächen insgesamt erneuert (Holzdielenbelag o. ä.).
Sanierung, bzw. Teilerneuerung der Deckenuntersichten. Mineralischer Wand- und Deckenanstrich nach Abstimmung mit Denkmalpflege.

2.OG:

Erhalt und Sanierung des Turmzimmers, Erneuerung des Bodenbelages, statisch notwendige Abfangungen, Verstärkungen und Ergänzungen (Deckenunterzüge usw.), Riss- und Putzsanierung.
Vorraumgestaltung wie vor beschrieben, keine Veränderung an der vorhandenen Raumsituation, Abbruch der vorhandenen Mitteltrennwand.
In diesem Geschoss werden die Bodenflächen insgesamt erneuert (Holzdielenbelag o. ä.).
Sanierung, bzw. Teilerneuerung der Deckenuntersichten. Mineralischer Wand- und Deckenanstrich nach Abstimmung mit Denkmalpflege

3.OG:

Statisch erforderliche Sanierungs- und Erhaltungsmaßnahmen im Turmbereich, Abfangung der Dachkonstruktion.
Ausbau im Bereich des Treppenaufganges mit zwei zusätzlichen Sanitärräumen, Einbau eines Heizraumes für Ölheizung, einschließlich neuem Kamin. Sonstige Flächen nutzbar als Lager- und Abstellflächen für diverse Vereinsnutzungen (Instrumentenlager o.ä.).

UG: (Gewölbekeller)